База отдыха – солидный, дорогой и прибыльный вид бизнеса с одним единственным недостатком – он требует серьезных финансовых затрат. Кажется, что делать в этом бизнесе нечего. Многие считают, что в данной сфере большая конкуренция. На самом деле это миф. Обратите внимание на то, что во многих городах России существует лишь несколько баз отдыха. В небольших городах и вовсе в лучшем случае есть одна база отдыха. Есть города, где их вообще нет.

Разумеется, этот вид бизнеса требует немалых затрат. Если в  вашем распоряжении есть 15-20 млн. рублей, то вы вполне могли бы построить небольшую базу отдыха. Конечно, сказать точную сумму стартовых инвестиций невозможно. Она зависит от многих факторов, о них подробнее. Во-первых, от площади и месторасположения. Во-вторых, от наличия построек и развлечений. Есть ещё один недостаток – слишком долгая окупаемость. Придется подождать около 4-8 лет, чтобы окупились все вложения. Но зато потом бизнес сможет приносить вам немалые деньги.

Как открыть базу отдыха?

Пункт 1. Ищем идеальное месторасположение.

Самое главное правило успешного бизнеса – удачное месторасположение. Где обычно расположены популярные базы отдыха? Обычно базы отдыха расположены в лесу, где поблизости есть водоем: река, озеро, море или залив. Водоем открывает много различных новых возможностей для отдыхающих. Ведь благодаря этому можно организовать новые источники бизнеса, например, предусмотреть прокат катамаранов, катание на катерах или лодках. Вообще идей может быть много. Удаленность от города должна составлять от 20 до 60 км. То есть база отдыха не должна быть слишком далеко расположена от города, но при этом и не слишком близко. Самое главное, чтобы место было красивое и живописное.

Пункт 2. Покупаем готовую или строим с нуля базу отдыха.

Здесь вам необходимо решить что лучше: построить собственную базу отдыха с нуля или купить готовую. Конечно, строительство с нуля подразумевает решение многочисленных проблем. По порядку. Вам необходимо найти идеальный участок земли, арендовать его в собственность, построить все здания, провести коммуникацию, сделать ремонт внутри помещений, купить оборудование и мебель. Дополнительно следует позаботиться о приобретении необходимых атрибутов для отдыха: лодки, велосипеды, мангалы, столики и лавочки.

Если вы мечтаете о быстром старте, то самый лучший вариант – купить готовую базу отдыха. К сожалению, купить базу отдыха недорого не получится. Дело в том, что цены на готовые базы отдыха весьма высокие. Дешевле построить с нуля. Да и в свободной продаже подобные предложения проблематично найти. Поэтому этот вариант во многих случаях отпадает.

Пункт 3. Выбираем материалы для строительства базы отдыха.

Именно от выбранных материалов, которые будут использоваться в строительстве, будет зависеть размер стартовых инвестиций. Если ваша база отдыха будет сезонной, то вы сможете сэкономить немаленькую сумму на коммуникациях и строительстве. Поэтому соответственно и материалы можно использовать дешевые. Если же ваша база отдыха будет функционировать круглый год, то здесь уже нужно использовать дорогие материалы и строить все на качество: использоваться хорошие утеплители, качественные материалы и провести все необходимые отопительные системы.

Идеальный вариант использовать брус для строительства домиков. Небольшой домик из бруса на 4 персоны будет стоить вам один млн. рублей. Конечно, лучше строить как небольшие, так и крупные коттеджи. В последнее время в Европе популярны базы отдыха на основе старых грузовых контейнеров. Домики из контейнеров смотрятся стильно, экзотично и современно. Помимо домиков для отдыха не следует забывать про складские, хозяйственные и административные помещения. Также следует позаботиться об удобной стоянке для гостей и работников вашей базы отдыха.

4 пункт. Обустройство базы отдыха

Если поблизости есть водоем (желательно, чтобы он был), на нем следует обустроить удобный пляж. При необходимости привезти чистый и приятный песок. Также зону купания следует огородить буйками. Вам понадобятся спиннинги для рыбалки, матрасы, лежаки, зонты. Дополнительно можно обустроить зону для большого тенниса, а также сдавать напрокат велосипеды, ролики и т.д. Можно даже организовать тир на территории базы отдыха. Конечно же, на территории базы отдыха должны быть кафе и рестораны. При желании можно построить сауну или баню.

5 пункт. Нанимаем весь необходимый персонал: начиная от уборщиков заканчивая руководящим персоналом.

6 пункт. Рекламная компания.

Для раскрутки базы следует использовать любые виды печатной рекламы: это могут быть листовки, плакаты, визитки, флаеры и т.д. Конечно, не следует забывать про рекламу в интернете.