Вам повезло, если вы проживаете в относительно крупном городе от 600 000 человек и имеете в распоряжении две квартиры. Вторую квартиру можно превратить в место для реализации одной перспективной идеи. Обычно многие люди сдают недвижимость в аренду. Есть и более прибыльные варианты. Как заработать на квартире? Предлагаю вам интересную идею малого бизнеса, которая заключается в том, что квартиру можно переоборудовать в хостел. Для реализации этой идеи желательно иметь 2-х или 3-х комнатную квартиру.  

Краткий анализ бизнеса:

1. Стартовые вложения – 200 000 рублей.
2. Окупаемость – 5-6 месяцев.
3. Ежемесячная прибыль – от 30-50 тысяч рублей.

Требования:

1. Крупный город, который пользуется спросом среди туристов. Как я сказал выше, не имеет смысла открывать хостел в небольшом городе, где практически никогда не бывает туристов. Имел возможность пообщаться с владельцем хостела, который расположен в городе с численностью населения 180 000 человек. Владелец испытывал проблемы с нехваткой клиентов. Это говорит о том, что бизнес подходит для средних и крупных городов.

Как открыть хостел?

№ 1. Регистрация бизнеса. Открыть хостел в квартире без регистрации бизнеса у вас не получится. Нужно понимать, что вы не сдаете квартиру в аренду, а открываете мини-гостиницу. Вам необходимо получить разрешение на открытие-мини гостиницы в квартире (при этом ваша собственность должна стоять на учете в жилом фонде). Для бизнеса подойдет форма ИП.

№ 2. Подготавливаем помещение. Хостел нельзя назвать дорогим в организации бизнесом. Данный формат гостиницы ориентирован на людей с низкими доходами. Что такое современный хостел? Это комнаты с приятным ремонтом, двухъярусными кроватями, шкафчиками и общей кухней.  Даже можно обойтись без телевизора (если он есть, то это плюс). Конечно, во всех современных хостелах должен быть беспроводной интернет. Думаю, что установка Wi-Fi не является проблемой.

№ 3. Закупаем мебель для хостела. Для хостела потребуются двухъярусные кровати. В небольшой комнате можно установить 2-3 двухъярусные кровати. В большую комнату вместятся 4-5 кроватей. Таким образом, в обычную двухкомнатную квартиру можно вместить не более 16 человек. Потребуются и металлические шкафчики на замке, в которые клиент сможет положить все необходимые вещи. Как вариант, в прихожей можно установить шкафчики для хранения ценных вещей, за сохранность которых будет отвечать администратор хостела. Учитывая тот факт, что в одной комнате будут жить сразу несколько человек, то необходимо позаботиться о хорошем кондиционировании помещения. Именно покупка мебели является самой затратной частью. Одна двухъярусная кровать стоит от 12 тысяч рублей.

№ 4. Оптимальная стоимость за ночь. Хостел считается дешевым вариантом ночлега. Стоимость должна соответствовать качеству. Цена за койку ночлег должна быть в два-три раза дешевле, чем средняя стоимость номера в отеле в вашем городе. Например, если средняя стоимость отеля в вашем городе составляет 2000 рублей за ночь, то оптимальная стоимость хостела около 500-600 рублей за ночь.

№ 5. Рекламная компания. Используйте разные средства рекламы. Размещайте рекламу в социальных сетях, в газетах вашего города. Рядом со входом в подъезд стоит установить яркую вывеску с названием хостела. Распространяйте визитки в многолюдных местах. Например, много потенциальных клиентов можно найти на вокзалах, в крупных ТЦ и других местах с большим скоплением людей.